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我爱我家或成蛋壳公寓“接盘侠”

发布时间:2020-11-20 17:57   来源:未知    作者:admin

我爱我家或成蛋壳公寓“接盘侠”


11月19日,记者获悉,近日蛋壳公寓从被传言破产到被接盘,闹得沸沸扬扬。

从今年疫情爆发开始,蛋壳公寓就陷于了混乱。有多地蛋壳公寓房东称,受疫情影响被蛋壳要求免租1个月,与此同时,租客却不能减免租金。还有蛋壳员工表示蛋壳拖欠工资,不发奖金,变相裁员80%。

今年6月,蛋壳公寓发布公告称,蛋壳公寓公司联合创始人、董事兼CEO高靖涉及有关部门的调查,暂时无法行使其在蛋壳公寓董事会以及公司的管理职责。蛋壳公司联合创始人、董事、总裁崔岩已被董事会任命为代理首席执行官(CEO)。

10月,网传蛋壳公寓的“公司财务跑路、公司破产倒闭”。蛋壳公寓回应称系谣言,目前公司经营活动一切正常。

11月,蛋壳公寓北京总部再曝出维权事件,前来维权的包括租户、供应商、保洁、维修等人员。期间,各地蛋壳公寓的问题也频频出现,从租户断网到房东驱赶租客,再到房东联系租客缴纳房租等状况不断。

11月16日,蛋壳公寓再传破产。公司回应称,遇到资金困难的情况,但正在积极进行处理,不会跑路。

针对蛋壳公寓近日出现的问题,北京市住建委称,已针对蛋壳公寓成立专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。

虽然蛋壳公寓一再否认公司即将破产,但是已经在给公司寻找出路。有媒体报道称,我爱我家包括董事长、总裁谢勇等高管多次洽谈接手蛋壳公寓事宜,目前我爱我家正核算财务成本问题。

上述报道称,“受北京市相关部门邀约,包括自如、相寓在内多家长租公寓参与商谈接手蛋壳事宜。”

我爱我家前高管称,蛋壳亏损60多亿元。而我爱我家的竞争对手是贝壳,公司没有必要接盘长租公寓在战略上走偏路。

年报显示,蛋壳公寓连亏三年。2017-2019年,公司净亏损分别为2.7亿元、13.7亿元及34.3亿元。此外,公司资产负债率也一直处在高位,同期,资产负债率分别为119.9%、83%及95.8%。

本就经营不善的蛋壳公寓又遇上疫情,2020年蛋壳公寓的经营状况也未改善。蛋壳公寓2020年第一季度财报显示,公司一季度营收同比增长62.5%至19.4亿元。但是公司净亏损为12.34亿元,去年同期为8.16亿元,同比增长51%。

而传出或将接手的我爱我家财务我爱我家今年的财务状况也堪忧。

我爱我家于1994年2月2日在A股上市,股票代码“000560”,是中国大陆首家登陆A股主板市场的房地产经纪企业。公司旗下拥有我爱我家、昆百大、我爱我家海外等多个专业品牌。2015年,我爱我家推出长租公寓品牌“相寓”。

财报显示,我爱我家第三季度营收为28.18亿元,同比减少6.23%;归属上市公司股东净利润为2.04亿元,同比减少21.76%。

我爱我家前高管猜测,此次我爱我家将接手蛋壳公寓的消息可能是蛋壳公寓自己放出来的,目的是为了提振股价。

蛋壳公寓自11月17日以来,股价连涨两天,两日收盘股价均涨超75%。但是截至11月18日收盘,蛋壳公寓的股价较IPO发行价仍然跌去约66%。而11月16日收盘价(1.37美元)较IPO发行价跌去近90%。

 

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