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上海下发房地产借款集中度告诉 ​

发布时间:2021-02-23 12:31   来源:未知    作者:admin

上海下发房地产借款集中度告诉

 

记者从知情人士处独家得悉,在央行、银保监会联合下发《关于树立银行业金融机构房地产借款集中度办理制度的告诉》(下称《告诉》)近两月后,近来人民银行上海分行和上海银保监局下发了当地版房地产借款集中度的告诉,与广东和海南不同的是,上海的相关监管目标与上述《告诉》保持一致,并未修正辖内法人银行房地产借款查核目标详细上限。

也就是说,依据《告诉》,房地产借款集中度包含房地产借款占比、个人住房借款占比两项目标,关于第三档、第四档、第五档银行,《告诉》规则,房地产借款占比上限、个人住房借款占比上限别离为22.5%、17.5%;17.5%、12.5%;12.5%、7.5%。而上海照此履行。

此前,记者记者取得的资料显现,广东别离提高了第三档、第四档相关银行的房地产借款集中度上限2个百分点、2.5个百分点;海南则提升了第三档相关银行的房地产借款占比上限2.5个百分点。

广东、海南之所以能够在《告诉》的基础上有所放宽,是因为依据《告诉》,人民银行副省级城市中心支行以上分支机构会同所在地银保监会派出机构,可在充沛证明的前提下,结合所在地经济金融发展水平、辖区内当地法人银行业金融机构的详细情况和系统性金融风险特色,以本告诉第三档、第四档、第五档房地产借款集中度办理要求为基准,在增减2.5个百分点的范围内,合理确认辖区内适用于相应层次的当地法人银行业金融机构房地产借款集中度办理要求。

客观上来说,上海三、四、五档银行较少,本地法人银行中财物规划较大的上海银行也被划归到第二档中,因而当地版房地产集中度办理制度束缚的银行并没有很多家。而从不上浮查核目标上限的做法来看,上海较为严厉,而且合规压力较轻。

 

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